[서울 성동구 성수동1가 "아파트형공장" 법원 경매]
최저가 1,632,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 성동구 성수일로 77, 8층801호 (성수동1가,서울숲아이티밸리)
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● 사건번호 : 서울동부 2017 타경 5840 [1]
● 감정가 : 1,632,000,000원
● 최저가 : 1,632,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.05.28
● 대지권 : 58㎡ (78.26평)
● 건물면적 : 259㎡ (78.26평)
● 입찰보증금 : (10%) 163,200,000원
● 청구금액 : 1,153,094,674
● 배당요구종기일 : 2017.11.01
● 접수일자 : 2017.08.11
● 개시결정일자 : 2017.08.16
[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성동구 성수동1가 소재 지하철 2호선 뚝섬역 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 업무시설, 아파트형공장, 소규모 공장시설 및 각종 근린생활시설 등이 밀집 소재하는 지역으로서 주위환경은 대체로 무난함 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 인근으로 노선버스정류장과 남서측으로 뚝섬역(2호선)이 소재하는 등 제반교통여건은 양호한 편임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상18층 건물 내 8층 801호 및 802호로서, 외 벽 : 페어글래스 및 알루미늄복합판넬 마감, 내 벽 : 몰탈위페인팅 및 일부타일 붙임, 인테리어 마감, 창 호 : 페어글래스창호 마감임.
4) 이용상태
기호(1),(2) 공히 공부상 공장(지식산업센터)로 되어 있으나, 현황 기호(1),(2) 벽체 구분없이 일체(일괄)로 하여 사무실로 이용중임.
5) 설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 10필지 일단의 토지로서 부정형 토지이며, 공장(지식산업센터), 지원시설(제2종 근린생활시설, 업무시설), 공장(창고) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 20M 내외, 남서측으로 노폭 약 8M 내외, 북서측 및 북동측으로 노폭 약 6M 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 각각 접하고 있음....
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