[서울 성동구 성수동1가 "아파트형공장" 법원 경매] 최저가 116,000,000원 (유찰 0회)

[서울 성동구 성수동1가 "아파트형공장" 법원 경매]

최저가 116,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 성동구 아차산로 49, 지1층비108호 (성수동1가,서울숲코오롱디지털타워3차)

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● 사건번호 : 서울동부 2017 타경 52327 [1]
● 감정가 : 116,000,000원
● 최저가 : 116,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.05.28
● : -
● 건물면적 : 46㎡ (13.79평)

● 입찰보증금 : (10%) 11,600,000원
● 청구금액 : 880,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.10.10
● 접수일자 : 2017.07.20
● 개시결정일자 : 2017.07.21


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성동구 성수동1가 소재 지하철2호선 뚝섬역 동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트형공장, 아파트단지, 단독주택, 공동주택 및 소규모 점포 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 뚝섬역이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상20층 중 제지1층 제비108호, 제2층 제203호로서(사용승인일: 2010.11.24)외벽: 페어글래스 등 마감,내벽: 내부 인테리어 및 몰탈위 페인팅 등 마감,바닥: 아스타일 마감 등,창호: 유리창호 등임.
4) 이용상태
제지1층 제비108호는 공장(창고), 제2층 제203호는 아파트형공장(사무실:드림시스넷)으로 이용중임.
5) 설비내역
위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형의 토지로 아파트형공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 남측으로 아차산로, 동측으로 성수일로, 북측으로 상원4길의 포장도로에 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
2필지 공히,도시지역, 준공업지역(지구단위계획수립 가능 여부 사전협의), 중심지미관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이제한구역)<건축법>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임....

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