[서울 서초구 양재동 "다세대" 법원 경매]
최저가 304,000,000원 (유찰 1회)
서울특별시 서초구 양재동 385-2 삼성진빌 3층301호
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● 사건번호 : 서울중앙 2017 타경 7423 [1]
● 감정가 : 380,000,000원
● 최저가 : 304,000,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.04.24
● 대지권 : 26㎡ (17.20평)
● 건물면적 : 57㎡ (17.20평)
● 입찰보증금 : (10%) 30,400,000원
● 청구금액 : 206,203,074
● 배당요구종기일 : 2017.10.16
● 접수일자 : 2017.07.19
● 개시결정일자 : 2017.07.19
[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 언남중학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 4층건물로외벽 : 몰탈위 페인트마감내벽 : 벽지 및 타일마감창호 : 샷시창호 등
4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역
위생급배수설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
북서측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역,일반미관지구,제1종지구단위계획구역,지구단위계획구역,가축사육제한구역,대공방어협조구역,과밀억제권역,건축선지정(도로경계선에서3m후퇴),지구단위계획결정고시:서고시 제2004-408호(2004.12.10)기준용적률-180%이하 허용용적률-200%이하 상한용적률-서울특별시 도시계획조례시행규칙제7조적용 건축물높이:1.5D이하18m이하(대표적)불허용도:연립주택및아파트(블럭단위공동건축시에한해제외)자동차관련시설(주차장제외)등 건축한계선:폭1m3m
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계미상임
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