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서울/서울 아파트

[서울 서초구 방배동 "연립" 법원 경매] 최저가 485,000,000원 (유찰 0회)




[서울 서초구 방배동 "연립" 법원 경매]

최저가 485,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 서초구 방배동 779-3 3층303호

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● 사건번호 : 서울중앙 2017 타경 104485 [1]
● 감정가 : 485,000,000원
● 최저가 : 485,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.05.10
● : -
● 건물면적 : 82㎡ (24.67평)

● 입찰보증금 : (10%) 48,500,000원
● 청구금액 : 220,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.11.24
● 접수일자 : 2017.08.30
● 개시결정일자 : 2017.08.31


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 방배본동 주민센터 서측 인근에 위치하며,부근은 다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브위 아스팔트슁글 4층 건물 내 3층 303호로서,1993년 12월 02일 사용승인 되었으며,외벽 : 적벽돌 마감,내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 붙임 마감,창호 : 샷시 창 등임.
4) 이용상태
연립주택으로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
5) 설비내역
도시가스보일러에 의한 개별 난방시설, 위생설비 및 급배수시설 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 세장형 토지로서, 연립주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 소재 토지 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로, 동측과 서측으로 약6미터 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
기호1-3 : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>....

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