[서울 서대문구 창천동 "도로" 법원 경매] 최저가 88,890,000원 (유찰 6회)

[서울 서대문구 창천동 "도로" 법원 경매] 

최저가 88,890,000원 (유찰 6회)

서울특별시 서대문구 창천동  13-117

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● 사건번호 : 서울서부 2017 타경 2430 [1]

● 감정가 : 339,090,000원

● 최저가 : 88,890,000원 (유찰 6회)

● 매각기일 : 2018.05.01

● 토지의면적 : 12㎡ (0.00평)

● 건물면적 : -

● 입찰보증금 : (10%) 8,889,000원

● 청구금액 : 200,000,000

● 배당요구종기일 : 2017.06.07

● 접수일자 : 2017.03.23

● 개시결정일자 : 2017.03.24

[토지감정요항표]

1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 창천동 소재 신촌역(2호선) 북동측 인근에 위치하며 주위는 각종 상업시설이 소재하는 상가지대임.

2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2호선 신촌역)이 소재하는 등 제반교통상황은 양호한 편임.

3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 대(상업나지) 이용상태로 보이나 도로인지 여부는 측량을 요함.

4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 소로에 남서측으로 세로에 접해있음.

5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역 가축사육제한구역 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M) 군사기지 및 군사시설 보호법 , 과밀억제권역 수도권정비계획법 , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률  임.

6) 제시목록 외의 물건

없 음.

7) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 및 공부상 지목이 도로이나 기준시점 현재 도로경계선의 위치 및 이용상황 등을 고려할 때 대와 도로인지 여부가 확실치 않음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.2) 본건은 귀 제시목록 및 공부상 지목이 도로이나 기준시점 현재 도로경계선의 위치 및 이용상황 등을 고려할 때 대와 도로인지 여부가 확실히 구분할 수 없으므로 정확한 구분을 위해서는 별도 측량이 요구됨. 본 평가는 서대문구청의 개별공시지가 이용상황이 수년간 상업나지로 되어있는 점 등을 종합 고려하여 “대”를 기준하여 평가하였으며, 토지감정평가명세표 비고란에 도로인 경우의 단가를 표기하였으니 경매 업무에 참고하시기 바람.

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