[서울 동작구 흑석동 "연립" 법원 경매] 최저가 310,550,000원 (유찰 0회)

[서울 동작구 흑석동 "연립" 법원 경매]

최저가 310,550,000원 (유찰 0회)
서울특별시 동작구 흑석동 79-8 3층301호

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● 사건번호 : 서울중앙 2015 타경 19538 [1]
● 감정가 : 310,550,000원
● 최저가 : 310,550,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.07
● 대지권 : 50㎡ (22.84평)
● 건물면적 : 76㎡ (22.84평)

● 입찰보증금 : (10%) 31,055,000원
● 청구금액 : 35,000,000
● 배당요구종기일 : 2016.03.02
● 접수일자 : 2015.12.03
● 개시결정일자 : 2015.12.04


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동작구 흑석동 소재 중앙사대부속중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택 및 다세대주택, 단독주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 지역으로서, 공공시설 및 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위 환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통 편의는 무난시됨.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브위 아스팔트슁글 4층건 중 제3층 제301호로서, 외벽: 벽돌쌓기 등 마감, 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 바닥: 장판, 타일깔기 등 마감, 창호: 목재, 알루미늄프레임의 창임.
4) 이용상태
기준시점 현재 연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 보일러실, 현관)로 이용 중임.
5) 설비내역
위생설비 및 급·배수시설, 도시가스보일러에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 도로 대비 북측 하향 급경사지를 평탄화한 사다리형 토지로서, 연립주택 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 2-3m 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),정비구역(2012-05-17), 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임....

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