[서울 동작구 흑석동 "아파트" 법원 경매] 최저가 248,000,000원 (유찰 1회)

[서울 동작구 흑석동 "아파트" 법원 경매]

최저가 248,000,000원 (유찰 1회)
서울특별시 동작구 현충로 151, 107동 7층701호 (흑석동,한강현대아파트)

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● 사건번호 : 서울중앙 2017 타경 11255 [1]
● 감정가 : 310,000,000원
● 최저가 : 248,000,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.07.11
● 대지권 : 57㎡ (13.25평)
● 건물면적 : 44㎡ (13.25평)

● 입찰보증금 : (10%) 24,800,000원
● 청구금액 : 1,278,612,478
● 배당요구종기일 : 2018.02.26
● 접수일자 : 2017.11.17
● 개시결정일자 : 2017.12.11


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동작구 흑석동 소재 흑석동주민센터 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 국립현충원, 학교 및 생활편익시설 등이 소재하는 일반적인 주거지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 흑석역(9호선)이 소재함.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 7층으로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임창호 : 새시이중창 등임.
4) 이용상태
아파트임.
5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
북하향 완경사지대내 조성된 3필 일단의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
아파트단지내 포장도로 되어 있으며 이 도로를 통해 주요 간선도로에 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 역사문화미관지구(건축선지정(3M)), 중심지미관지구(건축선지정(3M)), 도로(접함), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(한강변), 비오톱1등급(저촉), 정비구역(재개발)지정 고시:1973.12.01(건설부고시 제470호)임.(흑석동 28번지 기준임)
9) 공부와의 차이
해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 본건 위치 및 내부구조 등은 점유부분 및 동일 규모 표준적 이용상황 등 참조하였으며 사실조회시 상이할 수 있으니 경매진행시 재확인바람.나. 2인 공유물건 중 배창문지분(3분의 1)만의 평가임.
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