[서울 동작구 사당동 "아파트" 법원 경매] 최저가 460,000,000원 (유찰 0회)

[서울 동작구 사당동 "아파트" 법원 경매]

최저가 460,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 동작구 사당로 300, 4층410호 (사당동,이수자이)

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● 사건번호 : 서울중앙 2017 타경 10399 [1]
● 감정가 : 460,000,000원
● 최저가 : 460,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.05.17
● 대지권 : 8㎡ (11.46평)
● 건물면적 : 38㎡ (11.46평)

● 입찰보증금 : (10%) 46,000,000원
● 청구금액 : 100,000,000
● 배당요구종기일 : 2018.01.10
● 접수일자 : 2017.10.25
● 개시결정일자 : 2017.10.30


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동작구 사당동에 소재하는 이수역(지하철7호선) 남서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 판매시설, 업무시설, 공동주택 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 이수역)이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 양호함.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 제4층 제410호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 :2010.12.15)외 벽 : 복합판넬 및 인조석 붙임 마감 등,내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부인테리어마감 등창 호 : 강화유리창호 마감.
4) 이용상태
연세바른병원 식당으로 이용중임.
5) 설비내역
급배수 및 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차시설 등이 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접 토지와 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서 판매시설, 제1,2종근린생활시설, 의료시설, 업무시설, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약30미터, 남측 및 동측으로 노폭 약6미터 포장도로에 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
-기호 1 : 도시지역, 일반상업지역, 중심미관지구(건축선지정(3M)), 지구단위계획구역(2015-10-29), 대로2류(폭30M-35M)(접함), 도로(접함), 도시철도(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(가로구역별 건축물최고높이 지정구역)<건축법>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. -기호 2 : 도시지역, 일반상업지역, 중심미관지구(건축선지정(3M)), 지구단위계획구역(2015-10-29), 대로2류(폭30M-35M)(접함), 도시철도(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(가로구역별 건축물최고높이 지정구역)<건축법>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. ...

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