[서울 동작구 대방동 "주택" 법원 경매] 최저가 282,000,000원 (유찰 0회)

[서울 동작구 대방동 "주택" 법원 경매]

최저가 282,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 동작구 상도로 61, 6층601호 (대방동,대방주상복합빌딩)

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● 사건번호 : 서울중앙 2017 타경 10337 [1]
● 감정가 : 282,000,000원
● 최저가 : 282,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.05.23
● 대지권 : 12㎡ (14.54평)
● 건물면적 : 48㎡ (14.54평)

● 입찰보증금 : (10%) 28,200,000원
● 청구금액 : 78,593,607
● 배당요구종기일 : 2018.01.29
● 접수일자 : 2017.10.24
● 개시결정일자 : 2017.11.02


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본 건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 신대방삼거리역 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지 여건은 무난한 편임.
2) 교통상황
본 건까지 차량진입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 신대방삼거리역이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 중 제6층 제601호로서, 외벽: 석재 붙임 마감내벽: 벽지 및 타일붙임 등 마감창호: 하이샤시 창호임.
4) 이용상태
주거용 오피스텔(방2, 거실 및 주방, 화장실, 현관 등)으로 이용중임.
5) 설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접토지 대비 평지인 2필지 일단의 정방형의 토지로서 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설의 복합건물 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
남측으로 폭 약 25미터 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 도시지역, 일반미관지구(건축선지정(3M)), 지구단위계획구역(신대방지구, 문의:도시계획과), 대로3류(폭 25M-30M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임....

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