[서울 도봉구 방학동 "연립" 법원 경매] 최저가 63,936,000원 (유찰 2회)

[서울 도봉구 방학동 "연립" 법원 경매]

최저가 63,936,000원 (유찰 2회)
서울특별시 도봉구 시루봉로15다길 8, 지하층1호

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● 사건번호 : 서울북부 2017 타경 105241 [1]
● 감정가 : 99,900,000원
● 최저가 : 63,936,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.05.28
● 대지권 : 27㎡ (13.34평)
● 건물면적 : 44㎡ (13.34평)

● 입찰보증금 : (10%) 6,393,600원
● 청구금액 : 49,692,388
● 배당요구종기일 : 2018.01.04
● 접수일자 : 2017.10.20
● 개시결정일자 : 2017.10.23


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재 방학중학교 북동측 인근에 소재하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 각종근린생활시설 등이혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반대중교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조, 연와조 구조 스라브지붕 지하1층/지상3층 건물로서,사용승인일 : 1991.12.18외 벽 : 벽돌 쌓기 등 마감,내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감,창 호 : 샷시 창호입니다.
4) 이용상태
본건은 다세대주택(방2, 주방, 거실 겸 방, 화장실, 현관 등)으로 이용중입니다.
5) 설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접해 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 최고고도지구(20m이하(완화시28m이하)),소로2류(폭 8M-10M)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> ,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다....

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