[서울 도봉구 방학동 "다세대" 법원 경매] 최저가 46,662,000원 (유찰 6회)

[서울 도봉구 방학동 "다세대" 법원 경매]

최저가 46,662,000원 (유찰 6회)
서울특별시 도봉구 시루봉로22길 35, 5층502호 (방학동,라폴리움)

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● 사건번호 : 서울북부 2017 타경 148 [1]
● 감정가 : 178,000,000원
● 최저가 : 46,662,000원 (유찰 6회)
● 매각기일 : 2018.07.09
● 대지권 : 23㎡ (11.43평)
● 건물면적 : 38㎡ (11.43평)

● 입찰보증금 : (20%) 9,332,400원
● 청구금액 : 105,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.03.20
● 접수일자 : 2017.01.06
● 개시결정일자 : 2017.01.06


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재 오봉초등교 남서측 인근에 소재함.부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대중교통수단인 버스정류장 및 지하철1호선 방학역까지 도보로 각각 약3-4분 및약7-8분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제5층 제502호로서,외벽은 치장석붙임·노출콘크리트 마감,내벽은 벽지·타일붙임 마감,창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.
4) 이용상태
제5층 제502호 : 현관1·방2·주방1·거실1·W/C1·발코니1·(제시외증축부분: 주방일부·W/C일부·다용도실) 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.
5) 설비내역
상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리형으로서, 공동주택(다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대)),제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하),소로3류(폭 8M 미만)(접합),가축사육제한구역{가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률},대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법},중점경관관리구역(주요산 주변)...

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