[서울 구로구 구로동 "상가" 법원 경매] 최저가 327,680,000원 (유찰 4회)

[서울 구로구 구로동 "상가" 법원 경매]

최저가 327,680,000원 (유찰 4회)
서울특별시 구로구 새말로 97, 10층022호 (구로동,신도림테크노마트)

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● 사건번호 : 서울남부 2017 타경 6563 [1]
● 감정가 : 800,000,000원
● 최저가 : 327,680,000원 (유찰 4회)
● 매각기일 : 2018.05.01
● 대지권 : 21㎡ (29.20평)
● 건물면적 : 97㎡ (29.20평)

● 입찰보증금 : (10%) 32,768,000원
● 청구금액 : 579,275,803
● 배당요구종기일 : 2017.10.10
● 접수일자 : 2017.06.22
● 개시결정일자 : 2017.06.23


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 구로구 신도림동 소재 지하철 신도림역 남서측 인근에 위치하며 주위는 상업시설, 업무시설, 아파트단지 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반환경 보통입니다.
2) 교통상황
차량접근 용이하고 인근에 지하철역(신도림역)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 양호한 편입니다.
3) 건물의 구조
철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 지하7층, 지상40층 건물 내 10층 022호로서외벽: 복합판넬, 강화유리, 일부 외장석재 마감내벽: 세멘몰탈 위 수성페인팅, 인테리어 마감창호: 샷시 및 페어글라스임니다.
4) 이용상태
본건 022호는 인접 호인 023호와 중간 격벽없이 일괄하여 1개의 점포(식당)으로 이용 중입니다.
5) 설비내역
중앙공급식 냉난방설비, 소화전, 화제탐지기설비, 위생 및 급수설비, 엘리베이터 및 에스컬레이터설비 등을 갖추고 있읍니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 가까운 다각형이며 건부지로 이용되고 있읍니다.
7) 인접 도로상태등
본건은 남동측으로 새말로, 북동측으로 폭약 15미터 도로에 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-12-01), 도로(접함), 중로2류(폭15미터-20미터)(접함), 상대보호 구역(2015-04-06)(교육환경 보호에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법)입니다....

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