[서울 구로구 개봉동 "아파트" 법원 경매] 최저가 415,000,000원 (유찰 0회)

[서울 구로구 개봉동 "아파트" 법원 경매]

최저가 415,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 구로구 경인로40길 11, 101동 25층2503호 (개봉동,영화아파트)

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● 사건번호 : 서울남부 2017 타경 13288 [1]
● 감정가 : 415,000,000원
● 최저가 : 415,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.07.10
● 대지권 : 26㎡ (25.70평)
● 건물면적 : 85㎡ (25.70평)

● 입찰보증금 : (10%) 41,500,000원
● 청구금액 : 17,079,043
● 배당요구종기일 : 2018.04.04
● 접수일자 : 2017.12.29
● 개시결정일자 : 2018.01.02


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 지하철1호선 개봉역북측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 개봉역 등이 소재하여 대중교통여건은 무난한 편임.
3) 건물의 구조
본 건물은 철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕(사용승인일: 1998년 09월 01일) 25층건내 제25층 제2503호로-외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등-내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등-창호 : 샷시창 등으로 마감.
4) 이용상태
아파트로 이용중임.<후첨 내부구조도 참조>
5) 설비내역
위생시설 및 급배수시설 구비되어 있고, 난방시설, 승강기, 화재경보기, 소화전, 주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
본건 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건은 북측으로 약 32미터의 포장도로 및 서측으로 약 10미터의 포장도로에 각각접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(개봉역), 도로(접합),교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>임....

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