[서울 광진구 구의동 "다세대" 법원 경매] 최저가 185,856,000원 (유찰 4회)

[서울 광진구 구의동 "다세대" 법원 경매]

최저가 185,856,000원 (유찰 4회)
서울특별시 광진구 자양로28가길 22-3, 2층201호 (구의동,더프라임)

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● 사건번호 : 서울동부 2017 타경 3820 [1]
● 감정가 : 363,000,000원
● 최저가 : 185,856,000원 (유찰 4회)
● 매각기일 : 2018.04.23
● 대지권 : 40㎡ (18.10평)
● 건물면적 : 60㎡ (18.10평)

● 입찰보증금 : (10%) 18,585,600원
● 청구금액 : 200,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.08.21
● 접수일자 : 2017.05.30
● 개시결정일자 : 2017.05.30


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 동국사대부속여자고등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 각종생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 대체로 보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 2층 201호 및 3층 302호로서,외벽 : 화강석, 드라이비트 마감 등창호 : 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태
본건 공히 다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역
기본 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재감지설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 2필 일단의 가장형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
구의동 237-4 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:44-257m), 과밀억제권역, 상수원보호기타(공장설립제한구역)구의동 237-21 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:44-257m), 과밀억제권역, 상수원보호기타(공장설립제한구역), 건축법제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)...

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