[서울 광진구 구의동 "다세대" 법원 경매] 최저가 120,800,000원 (유찰 1회)

[서울 광진구 구의동 "다세대" 법원 경매]

최저가 120,800,000원 (유찰 1회)
서울특별시 광진구 구의로10길 14, 5층501호

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● 사건번호 : 서울동부 2017 타경 4298 [1]
● 감정가 : 151,000,000원
● 최저가 : 120,800,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.06.18
● 대지권 : 12㎡ (5.78평)
● 건물면적 : 19㎡ (5.78평)

● 입찰보증금 : (10%) 12,080,000원
● 청구금액 : 15,069,000
● 배당요구종기일 : 2017.08.30
● 접수일자 : 2017.06.14
● 개시결정일자 : 2017.06.15


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 동국사대부속여자고등학교 동측 인근에위치하는 다세대주택으로서 인근에 학교, 상가, 공원, 관공서 등 편의시설이 소재하고 있으며, 주위는 빌라, 주택 등이 혼재하고 있어 주위여건은 보통시됨.
2) 교통상황
버스정류장이 인근에 위치하고 있으며, 지하철 구의역 및 강변역 방면으로 마을버스가 운행중에 있어 대중교통 여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조
본 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 5층 중 501호(문폐 502호)로서외벽 : 외장타일 및 벽돌 쌓기내벽 : 벽지, 타일 등창호 : 하이샷시창 등으로 치장 또는 마감.
4) 이용상태
다세대주택(원룸형)으로 이용중임. < 후면 내부구조도 참조 >
5) 설비내역
급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 난방구조이며, 주차장시설구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
북측으로 폭 약4미터, 동측으로 폭 약3미터 내외의 콘크리트포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},교육환경보호구역{교육환경 보호에 관한 법률},대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법}, 상수원보호기타(공장설립제한지역){수도법},(한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}....

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