[서울 관악구 신림동 "연립" 법원 경매] 최저가 63,200,000원 (유찰 1회)

[서울 관악구 신림동 "연립" 법원 경매]

최저가 63,200,000원 (유찰 1회)
서울특별시 관악구 신림동 415-50 지하층비01호

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● 사건번호 : 서울중앙 2017 타경 103635 [1]
● 감정가 : 79,000,000원
● 최저가 : 63,200,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.07.26
● 대지권 : 28㎡ (11.09평)
● 건물면적 : 37㎡ (11.09평)

● 입찰보증금 : (10%) 6,320,000원
● 청구금액 : 6,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.10.10
● 접수일자 : 2017.07.17
● 개시결정일자 : 2017.07.19


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 “신림초등학교” 동측에 위치하고, 부근은 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
대상토지는 북향 급경사지에 콘크리트 축대를 평탄하게 조성하였으며, 북측 도로로 직접적인 차량 출입은 불가능하고 동측 계단을 통하여 거주자가 출입하고 있고 인근에 마을버스를 운행하나 대중교통 이용은 다소 불편시됩니다.
3) 건물의 구조
벽돌조 평슬래브위 기와지붕 지하1층/지상2층 중 제지하층 제비01호로서, 외벽 : 치장벽돌조 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 하이샤시 창호 마감 등입니다.
4) 이용상태
다세대주택으로 이용 중입니다.
5) 설비내역
위생설비 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 급경사지인 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용되고 있습니다.
7) 인접 도로상태등
대상물건 단지 북측으로 노폭 약 4m, 남측으로 6미터 내외의 포장도로와 접하고 각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 진입표면구역(김포공항)<항공법> 입니다....

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