[서울 관악구 신림동 "아파트" 법원 경매] 최저가 172,800,000원 (유찰 2회)

[서울 관악구 신림동 "아파트" 법원 경매] 

최저가 172,800,000원 (유찰 2회)

서울특별시 관악구 신림동  412-137  102호

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● 사건번호 : 서울중앙 2017 타경 4974 [1]

● 감정가 : 270,000,000원

● 최저가 : 172,800,000원 (유찰 2회)

● 매각기일 : 2018.04.24

● 대지권 : 33㎡ (21.73평)

● 건물면적 : 72㎡ (21.73평)

● 입찰보증금 : (10%) 17,280,000원

● 청구금액 : 183,747,019

● 배당요구종기일 : 2017.07.27

● 접수일자 : 2017.05.15

● 개시결정일자 : 2017.05.16

[구분건물감정평가요항표]

1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 신림초등학교 남동측 인근에 위치하는 산장그린아파트 제1층 102호로 부근은 중소규모의 아파트단지 및 일반주택 등 주거지와 일부 공공시설 등으로 형성된 지역으로 제반환경은 보통시됨.

2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 마을버스 등노선버스 통과로 제반대중교통여건은 보통인 편임.

3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건 내 1층 102호 단위세대로 남향임. 외벽;드라이빗드 및 인조석 등 마감. 내벽;벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호;삿시 및 목재 2중창호임.

4) 이용상태

 아파트(방 3, 거실, 주방겸 식당, 욕실 2, 발코니 등)로 이용중임.

5) 설비내역

개별난방설비, 급탕 및 급배수설비, 수세식화장실설비, 경보기 등 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어있슴.

6) 토지의 형상 및 이용상태

-본건 부근 일대는 전반적으로 북향의 완만한 경사를 이루는 지역임.-본건 토지는 대체로 세장형의 아파트건물부지로서, 본건 토지 남측 경계지로콘크리트 옹벽을 축조 택지조성함.

7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장된 세로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역. 가축사육제한구역, 교육환경위보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한사항임), 대공방어협조구역, 과밀억제권역진입표면구역(김포공항)임....

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