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서울/서울 주택

[서울 관악구 신림동 "근린주택" 법원 경매] 최저가 2,724,081,000원 (유찰 1회)




[서울 관악구 신림동 "근린주택" 법원 경매]

최저가 2,724,081,000원 (유찰 1회)
서울특별시 관악구 조원중앙로1길 56

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● 사건번호 : 서울중앙 2017 타경 7959 [1]
● 감정가 : 3,405,101,360원
● 최저가 : 2,724,081,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.05.02
● 토지의면적 : 388㎡ (433.11평)
● 건물면적 : 1,432㎡ (433.11평)

● 입찰보증금 : (10%) 272,408,100원
● 청구금액 : 29,703,641
● 배당요구종기일 : 2018.02.02
● 접수일자 : 2017.08.04
● 개시결정일자 : 2017.08.14


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 구로전화국 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
3) 형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태
남측으로 노폭 약 8미터, 동측으로 노폭 약 6미터, 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 진입표면구역(김포공항)<항공법>임.
6) 제시목록 외의 물건
후첨 건물감정평가요항표 참조.
7) 공부와의 차이
없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
[건물감정평가요항표]
1) 건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 5층건으로서,외벽 : 화강석 및 벽돌치장 등 마감,내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감,창호 : 알루미늄새시 창호임.
2) 이용상태
근린생활시설 및 다가구주택으로 이용 중임....

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