[서울 관악구 신림동 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 1,250,893,000원 (유찰 1회)

[서울 관악구 신림동 "근린생활시설" 법원 경매]

최저가 1,250,893,000원 (유찰 1회)
서울특별시 관악구 대학14길 77-10

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● 사건번호 : 서울중앙 2017 타경 105754 [1]
● 감정가 : 1,563,616,240원
● 최저가 : 1,250,893,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.05.02
● 토지의면적 : 281㎡ (246.01평)
● 건물면적 : 813㎡ (246.01평)

● 입찰보증금 : (10%) 125,089,300원
● 청구금액 : 300,000,000
● 배당요구종기일 : 2018.01.26
● 접수일자 : 2017.11.01
● 개시결정일자 : 2017.11.03


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 미림여자고등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 고시원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통수준임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통수준임.
3) 형태 및 이용상태
기호(1) : 현황 가장형의 토지로서, 현황 도로로 이용중임.기호(2) : 급경사 가장형의 토지로서, 현황 고시원건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2)도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 학교시설보호지구(해제입안) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 진입표면구역(김포공항)<항공법> 중점경관관리구역(주요산 주변)
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
[건물감정평가요항표]
1) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건으로서,외벽 : 돌붙임 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부타일마감 등,창호 : 샷시창호 등임.
2) 이용상태
근린생활시설(고시원)으로서,지하1층 : 방4,취사장,욕실겸 화장실,계단실 등1층 : 방11,욕실겸 화장실,계단실 등2층 : 방12,욕실겸 화장실,계단실 등3층 : 방12,욕실겸 화장실,계단실 등4층 : 방9,욕실겸 화장실,계단실 등5층 : 방6,욕실겸 화장실,계단실 등으로 각각 이용중임....

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