[서울 관악구 봉천동 "주택" 법원 경매] 최저가 398,280,000원 (유찰 3회)

[서울 관악구 봉천동 "주택" 법원 경매] 

최저가 398,280,000원 (유찰 3회)

서울특별시 관악구  봉천로23마길 17

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● 사건번호 : 서울중앙 2017 타경 103215 [1]

● 감정가 : 777,891,640원

● 최저가 : 398,280,000원 (유찰 3회)

● 매각기일 : 2018.04.10

● 토지의면적 : 145㎡ (65.23평)

● 건물면적 : 216㎡ (65.23평)

● 입찰보증금 : (10%) 39,828,000원

● 청구금액 : 0

● 배당요구종기일 : 2017.09.08

● 접수일자 : 2017.06.23

● 개시결정일자 : 2017.06.26

[토지감정요항표]

1) 위치 및 주위환경

본건은 서울울특별시 관악구 봉천동 소재 당곡초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택지대로서 인근에 단독주택, 다세대 및 연립주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 완경사의 정방형 토지로 현황 주거용 건부지임.

4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

[건물감정평가요항표]

1) 건물의 구조

기호 2본건은 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,외벽은 적벽돌 쌓기 등 마감,내벽은 벽지 등 마감,바닥은 장판깔기 및 타일 등 마감창호는 샷시 등 창호임.

2) 이용상태

1층 : 2세대2층 : 1세대지하실: 2세대(방4, 욕실2, 주방2)로 이용중임.제시외 건물ㄱ) 지하실 - 2층 : 계단실로 이용중임.ㄴ) 1층 : 베란다 등으로 이용중임.ㄷ) 1층 : 다용도실 등으로 이용중임.ㄹ) 2층 : 다용도실 등으로 이용중임.ㅁ) 2층 : 베란다 등으로 이용중임....

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