[서울 관악구 봉천동 "다세대" 법원 경매]최저가 123,200,000원 (유찰 1회)

[서울 관악구 봉천동 "다세대" 법원 경매]

최저가 123,200,000원 (유찰 1회)
서울특별시 관악구 봉천동 196-174 1층1호

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● 사건번호 : 서울중앙 2017 타경 4196 [1]
● 감정가 : 154,000,000원
● 최저가 : 123,200,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.05.23
● 토지의면적 : 17㎡ (10.43평)
● 건물면적 : 34㎡ (10.43평)

● 입찰보증금 : (10%) 12,320,000원
● 청구금액 : 80,846,034
● 배당요구종기일 : 2017.09.25
● 접수일자 : 2017.04.13
● 개시결정일자 : 2017.07.04


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 “서울인헌초등학교” 남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 낙성대역이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 2층 중 제1층 제1호 및 지하실로서,외벽 : 몰탈위페인팅 마감.내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.창호 : 하이샷시창호임.
4) 이용상태
1층 1호는다세대주택으로 이용중임.지하실은다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
5) 설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 다세대 주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 학교시설보호지구(해제입안), 가축사육제한구역, 상대보호구역(서울시동작교육지원청제2012-4호(2012.4.18)), 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역임....

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