[서울 강서구 화곡동 "연립" 법원 경매]
최저가 180,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 강서구 초록마을로 134, 2층202호 (화곡동,인터시티빌라)
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● 사건번호 : 서울남부 2017 타경 105774 [1]
● 감정가 : 180,000,000원
● 최저가 : 180,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.05.23
● 대지권 : 30㎡ (14.31평)
● 건물면적 : 47㎡ (14.31평)
● 입찰보증금 : (10%) 18,000,000원
● 청구금액 : 186,164,328
● 배당요구종기일 : 2018.03.07
● 접수일자 : 2017.12.05
● 개시결정일자 : 2017.12.06
[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 신정초등학교 북서측 인근에 위치하며부근은 다세대주택등의 공동주택과 일반주택 및 소규모 근린생활시설과 학교 및 근린공원등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 2.5호선 환승역인까치산역이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 무난함
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 5층건(사용승인일자: 2007.10.31)중 제 2층 제 202호로 외벽: 돌붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일 등 깔기 창호: 하이새시이중창임
4) 이용상태
다세대주택으로 이용중이며 방3, 거실겸주방, 욕실등
5) 설비내역
급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비되어 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 2필지 일단의 장방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(다세대주택)부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등
본건 남서측으로 약 8미터폭(초록마을로)의 아스팔트포장도로와 접하며 출입도로상태는 보통임
8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1) (2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>...
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