[서울 강서구 화곡동 "연립" 법원 경매] 최저가 108,800,000원 (유찰 2회)

[서울 강서구 화곡동 "연립" 법원 경매]

최저가 108,800,000원 (유찰 2회)
서울특별시 강서구 등촌로13다길 16, 4층402호

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● 사건번호 : 서울남부 2017 타경 7382 [1]
● 감정가 : 170,000,000원
● 최저가 : 108,800,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.05.02
● 대지권 : 23㎡ (15.44평)
● 건물면적 : 51㎡ (15.44평)

● 입찰보증금 : (10%) 10,880,000원
● 청구금액 : 117,565,718
● 배당요구종기일 : 2017.10.19
● 접수일자 : 2017.07.18
● 개시결정일자 : 2017.07.19


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 신정여자상업고등학교 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조
집합건축물대장상 2002.04.25자로 사용승인을 득한 철근콘크리트조 평슬래브지붕4층 건물 내 4층 402호로서,외 벽 : 석재 타일 붙임 마감창 호 : 새시 창호
4) 이용상태
다세대주택(방3개, 화장실/욕실, 거실, 주방/식당, 발코니 등)으로 이용중임.
5) 설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 대체로 세장형에 유사한 토지로서 다세대주택 건물부지로이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약4미터, 남동측으로 노폭 약4미터 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발 57.86m-112.86m미만), 가축사육제한구역(지역경제과확인)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>....

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