[서울 강서구 화곡동 "도로" 법원 경매] 최저가 26,941,000원 (유찰 7회)

[서울 강서구 화곡동 "도로" 법원 경매]

최저가 26,941,000원 (유찰 7회)
서울특별시 강서구 화곡동 869-45

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● 사건번호 : 서울남부 2016 타경 105760 [1]
● 감정가 : 128,466,000원
● 최저가 : 26,941,000원 (유찰 7회)
● 매각기일 : 2018.06.19
● 토지의면적 : 109㎡ (0.00평)
● 건물면적 : -

● 입찰보증금 : (10%) 2,694,100원
● 청구금액 : 513,233,807
● 배당요구종기일 : 2017.04.04
● 접수일자 : 2016.12.29
● 개시결정일자 : 2017.01.02


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 신정초등학교 동측 인근에 위치하고, 본건 인근은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대로서 주변환경 무난함.
2) 교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 무난함.
3) 형태 및 이용상태
기호(1),(2),(3),(4),(6),(7)은 공히 세장형, 기호(6)은 부정형 토지로, 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태
기호(1),(2) 공히 동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.기호(3) : 서측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.기호(4) : 북동측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함. 기호(5) : 북측으로 노폭 약 6m, 남동측으로 노폭 약 8m, 서측으로 노폭 약 6m 포장도로에 각각 접함.기호(6) : 남측으로 노폭 약 9m 포장도로에 접함.기호(7) : 남측으로 노폭 약 9m, 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(3),(4),(6),(7) 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<학교보건법>, 상대정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>기호(2),(5) 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<학교보건법>, 상대정화구역(2016-03-18)(강서교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 상대정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>임....

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