[서울 강서구 화곡동 "다세대" 법원 경매] 최저가 175,000,000원 (유찰 0회)

[서울 강서구 화곡동 "다세대" 법원 경매]

최저가 175,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 강서구 곰달래로59길 54, 5층502호 (화곡동,혜성펠리스)

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● 사건번호 : 서울남부 2017 타경 11435 [1]
● 감정가 : 175,000,000원
● 최저가 : 175,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.05
● 대지권 : 23㎡ (13.53평)
● 건물면적 : 45㎡ (13.53평)

● 입찰보증금 : (10%) 17,500,000원
● 청구금액 : 134,245,907
● 배당요구종기일 : 2018.02.06
● 접수일자 : 2017.11.06
● 개시결정일자 : 2017.11.07


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 목동사거리 북측으로 직선거리 250m에 위치하며, 본건 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 무난함.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근 도로변으로 버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통의 여건은 무난함.
3) 건물의 구조
집합건물대장상 사용승인일이 2011.11.02.자인 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 중 제5층 제502호로서,외벽 : 석재붙임 마감 등창호 : 하이섀시 이중 창호 등임.
4) 이용상태
집합건축물대장 도면상 도시형생활주택(방2, 다용도실, 욕실겸화장실, 주방, 거실, 현관 등)으로 이용 중임.
5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있는 것으로 탐문조사 되었으니, 경매진행시 참고바람.
6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 가로장방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>임....

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