[서울 강서구 화곡동 "다세대" 법원 경매] 최저가 168,000,000원 (유찰 1회)

[서울 강서구 화곡동 "다세대" 법원 경매]

최저가 168,000,000원 (유찰 1회)
서울특별시 강서구 초록마을로32길 1, 3층302호 (화곡동,호성그린뷰)

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● 사건번호 : 서울남부 2017 타경 9333 [1]
● 감정가 : 210,000,000원
● 최저가 : 168,000,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.07.10
● 대지권 : 26㎡ (13.23평)
● 건물면적 : 44㎡ (13.23평)

● 입찰보증금 : (10%) 16,800,000원
● 청구금액 : 10,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.12.18
● 접수일자 : 2017.09.14
● 개시결정일자 : 2017.09.15


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화일초등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 아파트, 각종 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건내 제3층 제302호, 제4층 제401호로서,(사용승인일: 2015.12.15)외벽: 석재붙임마감 등,내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등,창호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태
기호(1), (2) 공히다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.
5) 설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
3필 일단지의 세장형 토지로서, 주거용(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 단지 남동측으로 노폭 약 8-9m, 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
화곡동 409-163, 412-1, 680-29번지 공히도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법> 임....

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