[서울 강서구 화곡동 "다세대" 법원 경매] 최저가 160,000,000원 (유찰 1회)

[서울 강서구 화곡동 "다세대" 법원 경매]

최저가 160,000,000원 (유찰 1회)
서울특별시 강서구 까치산로14길 5-12, 2층201호 (화곡동,리빙하우스3차)

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● 사건번호 : 서울남부 2017 타경 7429 [1]
● 감정가 : 200,000,000원
● 최저가 : 160,000,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.07.17
● 대지권 : 28㎡ (12.44평)
● 건물면적 : 41㎡ (12.44평)

● 입찰보증금 : (10%) 16,000,000원
● 청구금액 : 131,690,394
● 배당요구종기일 : 2017.10.30
● 접수일자 : 2017.07.19
● 개시결정일자 : 2017.07.20


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 “화곡초등학교”북동측 근거리에 위치함. 주위는 단독주택, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 본건 서측 인근의 까치산로변으로 마을버스정류장이 위치하여 대중교통 이용여건 무난함.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상6층 건물 내 2층 201호로, (사용승인일 : 2013.12.13) 외벽 : 치장석 붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감 창호 : 샛시 창호임.
4) 이용상태
주거용으로 이용하고 있음.
5) 설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로 대비 평탄한 정방형의 토지이며 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 6m의 도로와 접하며 도로관리상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임....

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