[서울 강서구 화곡동 "다세대" 법원 경매] 최저가 120,000,000원 (유찰 1회)

[서울 강서구 화곡동 "다세대" 법원 경매]

최저가 120,000,000원 (유찰 1회)
서울특별시 강서구 초록마을로21길 31, 5층502호

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● 사건번호 : 서울남부 2017 타경 8934 [1]
● 감정가 : 150,000,000원
● 최저가 : 120,000,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.05.01
● 대지권 : 30㎡ (13.28평)
● 건물면적 : 44㎡ (13.28평)

● 입찰보증금 : (10%) 12,000,000원
● 청구금액 : 20,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.12.11
● 접수일자 : 2017.09.05
● 개시결정일자 : 2017.09.06


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화일초등학교 동측 인근에 위치하며, 인근은 다가구주택, 다세대주택, 단독주택, 공원, 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제5층 제502호로서,(사용승인일 : 2009-03-30)외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부돌붙임 마감내 벽 : 내부벽지 및 일부 타일붙임 마감창 호 : 하이샷시 마감 등임.
4) 이용상태
다세대주택으로 이용 중임.(상세 이용내역은 후첨 내부구조도 참조 바람)
5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>...

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