[서울 강서구 방화동 "아파트상가" 법원 경매] 최저가 473,600,000원 (유찰 1회)

[서울 강서구 방화동 "아파트상가" 법원 경매] 

최저가 473,600,000원 (유찰 1회)

서울특별시 강서구  방화대로48길 40, 상가동 지하층비01호 (방화동,도시개발공사방화지구아파트2-2단지)

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● 사건번호 : 서울남부 2017 타경 1261 [1]

● 감정가 : 592,000,000원

● 최저가 : 473,600,000원 (유찰 1회)

● 매각기일 : 2018.04.18

● 대지권 : 187㎡ (73.58평)

● 건물면적 : 243㎡ (73.58평)

● 입찰보증금 : (10%) 47,360,000원

● 청구금액 : 155,579,709

● 배당요구종기일 : 2017.05.08

● 접수일자 : 2017.02.02

● 개시결정일자 : 2017.02.03

[구분건물감정평가요항표]

1) 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 방화동 소재 정곡초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 이루어져 있음.

2) 교통상황

차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있음.

3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물 내 지하층 비01호이며,외벽 : 타일 붙임,내벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅,바닥 : 인조석 물갈기,천장 : 텍스 붙임.

4) 이용상태

아동복 판매장으로 이용 중임.

5) 설비내역

화재경보기, 급배수 및 위생설비 등.

6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형이며, 주거 및 상업용 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 약 20미터, 서측으로 약 10미터 도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망) 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) 군사기지 및 군사시설 보호법 , 과밀억제권역 수도권정비계획법 , 상대정화구역 학교보건법 , 상대정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망) 학교보건법 , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률 , 수평표면구역(수평표면) 항공법 , 공동주택(자세한 사항은 도시계획과 문의)....

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