[서울 강서구 등촌동 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 3,230,000,000원 (유찰 0회)

[서울 강서구 등촌동 "근린생활시설" 법원 경매]

최저가 3,230,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 강서구 강서로 462, 지1층비101호 (등촌동,대룡드림타워-1)

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● 사건번호 : 서울남부 2017 타경 11558 [1]
● 감정가 : 3,230,000,000원
● 최저가 : 3,230,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.05.16
● : -
● 건물면적 : 1,258㎡ (380.44평)

● 입찰보증금 : (10%) 323,000,000원
● 청구금액 : 13,000,000
● 배당요구종기일 : 2018.02.12
● 접수일자 : 2017.11.08
● 개시결정일자 : 2017.11.09


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 지하철 9호선 양천향교역 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 주상복합건물, 오피스텔, 학교 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 지하철 9호선 양천향교역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 지하츨 제비101호로서외벽 : 알루미늄 복함판넬 마감 등내벽 : 인테리어 마감창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태
영업장(상호 : 대룡24시VIP불가마사우나)으로 이용중임.
5) 설비내역
위생급배수설비, 급탕보일러 및 온수탱크, 물탱크 설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재 경보설비, 옥내소화전설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로 인접도로 대비 등고평탄하며 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 서측으로 약 30m 내외, 남측으로 약 15m 내외, 동측으로 약 12m 내외의 포장도로와 각각 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(상업시설용지), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지역특화발전특구(2015-12-10)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>...

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