[서울 강서구 가양동 "공장" 법원 경매] 최저가 570,000,000원 (유찰 0회)

[서울 강서구 가양동 "공장" 법원 경매]

최저가 570,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 강서구 양천로 551-17, 10층1008호 (가양동,한화비즈메트로1차)

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● 사건번호 : 서울남부 2018 타경 227 [1]
● 감정가 : 570,000,000원
● 최저가 : 570,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.12
● 대지권 : 32㎡ (37.99평)
● 건물면적 : 126㎡ (37.99평)

● 입찰보증금 : (10%) 57,000,000원
● 청구금액 : 363,798,516
● 배당요구종기일 : 2018.04.17
● 접수일자 : 2018.01.08
● 개시결정일자 : 2018.01.09


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 지하철9호선 증미역 북측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는바 주위환경은 보통수준임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철9호선 증미역이 소재하는바 교통상황은 보통수준임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층건으로서,외벽 : 강화유리마감 등,내벽 : 몰탈위페인팅마감 등,창호 : 강화유리창호 등임.
4) 이용상태
아파트형공장(지식산업센터)로 이용중임.
5) 설비내역
기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단 사다리 평지의 토지로서, 공장, 업무시설, 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 6미터, 서측, 남측으로 폭 약 4미터, 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1-3)도시지역, 준공업지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<항공법> 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))...

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