[서울 강북구 수유동 "다세대" 법원 경매] 최저가 105,950,000원 (유찰 0회)

[서울 강북구 수유동 "다세대" 법원 경매]

최저가 105,950,000원 (유찰 0회)
서울특별시 강북구 수유동 45-22 2층201호

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● 사건번호 : 서울북부 2017 타경 9886 [1]
● 감정가 : 105,950,000원
● 최저가 : 105,950,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.05.28
● : -
● 건물면적 : 60㎡ (18.01평)

● 입찰보증금 : (10%) 10,595,000원
● 청구금액 : 17,400,000
● 배당요구종기일 : 2017.12.08
● 접수일자 : 2017.09.22
● 개시결정일자 : 2017.09.26


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 지하철4호선 수유역(강북구청) 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주상용건물, 다세대건물 등이 혼재하여 소재하는 지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량통행이 용이하고 인근에 지하철4호선 수유역(강북구청) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건물 내 제2층 제201호 외 1개호로서,외벽:드라이비트 및 일부 석재 붙임 마감 등,내벽:-,창호:알루미늄샷시창임.
4) 이용상태
기호<1>,<2>는 현황 주택(방3, 주방, 거실, 욜실, 발코니 등)으로 이용중인 것으로 추정됨.
5) 설비내역
본건은 기본적인 급배수설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있는 것으로 추정됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태
기호1),2)는 공히 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로 현황 주거용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
-.
9) 공부와의 차이
-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 건물은 준공전 강제경매개시결정등기 촉탁으로 인해 집합건축물등기부가 먼저 만들어진 구분건물로 타인소유토지상에 건축되었으며 인근 탐문조사결과 당해 건물관련 이해관계인과 토지소유자간에 법적분쟁이 계속 되고 있는 바 유효한 대지권 취득여부 및 법정지상권 취득여부는 별도의 확인을 요함.
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