[서울 강북구 미아동 "근린상가" 법원 경매] 최저가 44,544,000원 (유찰 3회)

[서울 강북구 미아동 "근린상가" 법원 경매]

최저가 44,544,000원 (유찰 3회)
서울특별시 강북구 도봉로 34, 3층3044호 (미아동,트레지오)

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● 사건번호 : 서울북부 2017 타경 3970 [1]
● 감정가 : 87,000,000원
● 최저가 : 44,544,000원 (유찰 3회)
● 매각기일 : 2018.05.28
● 대지권 : 3㎡ (3.54평)
● 건물면적 : 12㎡ (3.54평)

● 입찰보증금 : (10%) 4,454,400원
● 청구금액 : 390,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.06.27
● 접수일자 : 2017.04.13
● 개시결정일자 : 2017.04.14


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 “미아사거리역(4호선)” 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등으로 형성된 일반상업지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(4호선미아사거리역)이 소재하는 바 정류장 및 역까지의 거리, 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상13층 건물 내 3층 3044호 외 2개호수로서,외 벽 : 판넬마감 등,내 벽 : 인테리어 마감 등,바 닥 : 인테리어 마감 등,
4) 이용상태
기호 1 - 3 공히 일체로 휘트니스클럽(상호 : 레디포짐휘트니스)으로 이용중임.
5) 설비내역
승강기설비, 소화전설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 서측으로 왕복 6차선, 동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
가. 기호 1 토지는 일반상업지역, 중심지미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 가축 사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(77-257m), 재정비촉진지구(2015-06 -11)(미아중심재정비촉진지구), 과밀억제권역임. 나. 기호 2 토지는 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역, 대공 방어협조구역(77-257m), 재정비촉진지구(2015-06-11)(미아중심재정비촉진지구), 과 밀억제권역임....

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