[서울 강동구 천호동 "근린상가" 법원 경매] 최저가 26,000,000원 (유찰 0회)

[서울 강동구 천호동 "근린상가" 법원 경매]

최저가 26,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 강동구 천호대로157길 14, 지하층157호 (천호동,나비빌딩)

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● 사건번호 : 서울동부 2017 타경 7846 [1]
● 감정가 : 26,000,000원
● 최저가 : 26,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.07.09
● : -
● 건물면적 : 8㎡ (2.45평)

● 입찰보증금 : (10%) 2,600,000원
● 청구금액 : 11,975,893
● 배당요구종기일 : 2018.01.29
● 접수일자 : 2017.11.07
● 개시결정일자 : 2017.11.08


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 천호역(풍납토성, 5호선/8호선) 동측 인근에위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 천호역(풍납토성)이 소재하여대중교통상황은 무난합니다.
3) 건물의 구조
철골철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브 14층 건내 지하층 157호, 158호로서,건축물대장상 사용승인일은 2003.12.31입니다.
4) 이용상태
공부상 판매 및 영업시설이며 현황 공실 상태입니다.
5) 설비내역
공용위생및 급배수설비, 중앙공급 냉난방설비, 승강기, 에스컬레이터, 소화설비,지하주차장시설 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용건부지(판매및영업시설 외)로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등
북서측으로 천호대로 157길에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역(2004-11-05), 중로3류(폭 12M-15M)(2015-04-15)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(천호·성내재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> ...

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