[서울 강남구 역삼동 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 166,000,000원 (유찰 0회)

[서울 강남구 역삼동 "근린생활시설" 법원 경매]

최저가 166,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 강남구 역삼로7길 17, 2층207호 (역삼동,네스빌)

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● 사건번호 : 서울중앙 2017 타경 7522 [1]
● 감정가 : 166,000,000원
● 최저가 : 166,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.05.10
● 대지권 : 8㎡ (7.16평)
● 건물면적 : 24㎡ (7.16평)

● 입찰보증금 : (10%) 16,600,000원
● 청구금액 : 43,911,091
● 배당요구종기일 : 2017.10.20
● 접수일자 : 2017.07.24
● 개시결정일자 : 2017.07.26


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 역삼초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는주민센터, 근린생활시설, 오피스텔, 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(신분당선, 2호선강남역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 수준임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 9층 건물 내 2층 207호로서,외벽: 돌붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅마감 등,내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창호: 플라스틱 이중 창호 등임.
4) 이용상태
주거용 오피스텔(거실겸 방, 화장실, 주방 등)로 이용중임.
5) 설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
5필 일단의 가장형 토지로서, 오피스텔 등 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 20m 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
역삼동 830-41제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.역삼동 830-42, 830-43, 830-44, 830-45제3종일반주거지역, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육철에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임....

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