[서울 강남구 삼성동 "다세대" 법원 경매] 최저가 376,800,000원 (유찰 1회)

[서울 강남구 삼성동 "다세대" 법원 경매]

최저가 376,800,000원 (유찰 1회)
서울특별시 강남구 봉은사로69길 41-1, 2층201호

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● 사건번호 : 서울중앙 2017 타경 4059 [3]
● 감정가 : 471,000,000원
● 최저가 : 376,800,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.07.11
● 대지권 : 40㎡ (22.42평)
● 건물면적 : 74㎡ (22.42평)

● 입찰보증금 : (20%) 75,360,000원
● 청구금액 : 69,922,390
● 배당요구종기일 : 2017.07.10
● 접수일자 : 2017.04.10
● 개시결정일자 : 2017.04.21


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 삼성동 소재 언주중학교 동측 인근에 위치하는 통칭The Family 로서 인근에 학교, 공원, 은행 및 관공서 등 편의시설이 소재하고 주위는 아파트, 빌라, 주택 등이 혼재하고 있어 주위여건은 무난시됨.
2) 교통상황
버스정류장이 인근에 위치하고 있으며, 지하철 7호선 및 9호선 이용이 가능하여대중교통 여건은 무난시됨.
3) 건물의 구조
본 건물은 철근콘크리트조 기타 및 평슬래브지붕 4층 건물로서외벽 : 벽돌쌓기, 세멘몰탈위페인트 등내벽 : 벽지, 타일 등창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감.
4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임. < 후면 건물구조도 참조 >
5) 설비내역
급탕 및 위생시설, 주차시설 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방구조임.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인근 토지와 등고 평탄한 자루형의 토지로서 다세대주택용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
북동측으로 폭 약6미터 내외의 콘크리트포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률},대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법}.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.2) 본 건물은 2003년도에 신축한 다세대주택으로서 현황 관리상태 등은 보통시됨.
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