[서울 강남구 대치동 "근린시설" 법원 경매] 최저가 76,800,000원 (유찰 2회)

[서울 강남구 대치동 "근린시설" 법원 경매]

최저가 76,800,000원 (유찰 2회)
서울특별시 강남구 대치동 989-2

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● 사건번호 : 서울중앙 2017 타경 100735 [1]
● 감정가 : 120,000,000원
● 최저가 : 76,800,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.07.05
● : -
● 건물면적 : 3,934㎡ (1,190.10평)

● 입찰보증금 : (10%) 7,680,000원
● 청구금액 : 4,405,320
● 배당요구종기일 : 2017.05.08
● 접수일자 : 2017.02.13
● 개시결정일자 : 2017.02.14


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울시 강남구 대치동 소재 서울대현초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 노선가의 상가지대로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적 교통여건은 양호함.
3) 건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상3층 건중 3층 5-1호로서,외벽: 외장타일 마감 등,내벽: 인테이러 마감 등,창호: 샤시창호 등임.
4) 이용상태
건축물현황도상 3층5-1호:학원(오른수학의 일부)으로 이용중임.현황 3층5-1호:학원(유닛 소프트)으로 이용중임.
5) 설비내역
공용의 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지와 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약42미터 및 약12미터의 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, <추가기재>건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴).
9) 공부와의 차이
건축물현황도상의 3층5-1호와 현황의 3층5-1호의 위치가다름.(건축물현황도상의 3층5-1호는 현황 3층3호의 일부임)...

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