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수도권

[서울 강남구 개포동 "다세대" 법원 경매] 최저가 240,000,000원 (유찰 1회)




[서울 강남구 개포동 "다세대" 법원 경매]

최저가 240,000,000원 (유찰 1회)
서울특별시 강남구 개포동 1233-17 지하층

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● 사건번호 : 서울중앙 2017 타경 5212 [1]
● 감정가 : 300,000,000원
● 최저가 : 240,000,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.07.05
● 대지권 : 38㎡ (15.33평)
● 건물면적 : 51㎡ (15.33평)

● 입찰보증금 : (10%) 24,000,000원
● 청구금액 : 45,500,000
● 배당요구종기일 : 2017.08.14
● 접수일자 : 2017.05.22
● 개시결정일자 : 2017.05.23


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
서울특별시 강남구 개포동 소재 포이사거리 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,연립주택,아파트 등 공동주택과 근린생활시설,업무시설,오피스텔 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통수준임.
2) 교통상황
인근에 논현로 및 개포로가, 버스정류장이 인근에 있어 버스정류장 등의 접근,전철역연계 등 대중교통의 편의성은 비교적 양호한편임.
3) 건물의 구조
벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 건물 내 지하층으로서,외벽:벽돌쌓기마감 등.내벽:벽지,일부타일마감 등.바닥:비닐장판 등.창호:알미늄창호 등.
4) 이용상태
1986.09.24일자로 사용승인되고,본건은다세대주택(방3,거실,주방,욕실및화장실,다용도실 등)으로 이용중임.
5) 설비내역
상하수도설비,위생설비,도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 인접대지 및 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 부지의 남서측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(개포택지(단독주택)),도로(소로)(접합)상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>...

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