[부산 해운대구 우동 "점포" 법원 경매] 최저가 2,900,000,000원 (유찰 0회)

[부산 해운대구 우동 "점포" 법원 경매]

최저가 2,900,000,000원 (유찰 0회)
부산광역시 해운대구 우동 1432 현대베네시티 지하상가동 지하1층비101-3호

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● 사건번호 : 부산동부 2017 타경 4794 [1]
● 감정가 : 2,900,000,000원
● 최저가 : 2,900,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.04.23
● 대지권 : 469㎡ (356.28평)
● 건물면적 : 1,178㎡ (356.28평)

● 입찰보증금 : (10%) 290,000,000원
● 청구금액 : 825,187,066
● 배당요구종기일 : 2017.09.18
● 접수일자 : 2017.07.03
● 개시결정일자 : 2017.07.04


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
부산광역시 해운대구 우동 도시철도 2호선 동백역 남동측 인근에 소재하며 주변은공동주택, 주상복합건물, 상가등으로 형성되어 있는 해운대해수욕장 주변 관광지대 및 주거지대임.
2) 교통상황
차량접근 가능하고 버스정류소 및 도시철도역이 인근에 소재함.
3) 건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층건내 지하1층 으로 주요마감은외벽 : 석재창호 : 샤시창내부 : 인테리어 등
4) 이용상태
운동시설(골프연습장).
5) 설비내역
급배수 및 위생설비, 승강기설비, 천정형공조기, 화재관리 설비등.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인근지와 대체로 등고평탄한 삼각형에 유사한 형태로 공동주택 및 상가부지임.
7) 인접 도로상태등
남측으로 왕복7차로,서측으로 왕복4차로의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(자세한 사항은 건축과에 별도 문의), 도로(계획도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경) )<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천공보호구역(2012-03-28)<온천법>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법> 개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔)
9) 공부와의 차이
1동의 건물의 표시 중 지하3층 15797.5750㎡은 건축물대장 표제부에 의하면 지하1층으로 층표시 오기로 추정됨....

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