[부산 해운대구 우동 "근린상가" 법원 경매] 최저가 1,440,000,000원 (유찰 1회)

[부산 해운대구 우동 "근린상가" 법원 경매]

최저가 1,440,000,000원 (유찰 1회)
부산광역시 해운대구 우동 1432 현대베네시티 제지하상가동 제지하1층 제비101호

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● 사건번호 : 부산동부 2017 타경 5933 [1]
● 감정가 : 1,800,000,000원
● 최저가 : 1,440,000,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.06.07
● 대지권 : 277㎡ (211.12평)
● 건물면적 : 698㎡ (211.12평)

● 입찰보증금 : (10%) 144,000,000원
● 청구금액 : 17,592,930
● 배당요구종기일 : 2017.10.26
● 접수일자 : 2017.08.09
● 개시결정일자 : 2017.08.10


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 우동 부산도시철도 2호선 동백역 남동측 인근에 위치하는 해대베네시티 제지하상가동 제지하1층 제비101호로서, 부근은 공동주택, 주상복합건물, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 해운대해수욕장 주변 관광지대 및 주거지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 대중고통편은 시내버스정류장 및 지하철역이 인근에 위치하여 제반교통사정 무난함.
3) 건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층건 내 제지하1층 제비101호로서, 외벽 : 치장석 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 및 인테리어 마감 등, 바닥 : 투명 에폭시 등 구조임.
4) 이용상태
운동시설(상호 : 프라임 휘트니스)임.
5) 설비내역
급·배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 천정형 공조기, 화재관리설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지외 등고평탄한 삼각형에 유사한 토지로서, 공동주택 및 운동시설 등 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
남측으로 약 7차로, 서측으로 약 4차로의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(계획도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(해원초교는 11.10.6변경), 온천공보호구역(2012-03-28), 지역특화발전특구, 개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중 오피스텔)임....

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