[부산 중구 영주동 "아파트" 법원 경매] 최저가 28,757,000원 (유찰 1회)

[부산 중구 영주동 "아파트" 법원 경매]

최저가 28,757,000원 (유찰 1회)
부산광역시 중구 영초길 51, 다동 1층102호 (영주동,영주아파트)

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● 사건번호 : 부산지법 2016 타경 22249 [1]
● 감정가 : 35,946,040원
● 최저가 : 28,757,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.07.04
● 토지의면적 : 41㎡ (11.36평)
● 건물면적 : 38㎡ (11.36평)

● 입찰보증금 : (10%) 2,875,700원
● 청구금액 : 30,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.02.13
● 접수일자 : 2016.11.28
● 개시결정일자 : 2016.11.30


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 중구 영주동에 소재하는 부산터널 북측 인근 고지대에 위치하며,부근은 아파트단지 및 다세대주택, 기존주택이 위치하는 시가지주변의 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태
동하향의 경사를 이루는 계단식의 공동주택(아파트용지)부지로 이용입니다.
4) 인접 도로상태
동측 및 서측으로 로폭 폭 12-15미터와 폭 8미터 정도의 포장도로에 각각 접하며, 동측 및 서측으로는 로폭 폭 4미터의 계단도로에 각각 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대정화구역입니다.
6) 제시목록 외의 물건
본건 지상에 타인소유<일부는 정석근 소유의 기호2 집합건물이 소재함>의 제시외건물ㄱ)ㄴ) 철근콘크리트 스라브지붕 4층건(아파트) 지하실부 연면적 약 901.28㎡가 소재하여 구조, 규모, 용도상으로 보아 본건 토지의 사용, 수익, 처분에 영향을 미칩니다.
7) 공부와의 차이
없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 부득이 임대내역은 조사치 못하였 습니다.2)기 타: 본건 토지는 공유지분 중 정석근 지분 3,298.3x4193/329830=41.93㎡ 만을 평가하였으며, 위치확인이 불가능하여 전체면적을 기준으로 한 평균단가 를 적용하였습니다....

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