[부산 수영구 수영동 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 249,446,000원 (유찰 4회)

[부산 수영구 수영동 "근린생활시설" 법원 경매]

최저가 249,446,000원 (유찰 4회)
부산광역시 수영구 수영로 759, 지하1층1호 (수영동,알파)

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● 사건번호 : 부산동부 2017 타경 3906 [1]
● 감정가 : 609,000,000원
● 최저가 : 249,446,000원 (유찰 4회)
● 매각기일 : 2018.07.09
● 대지권 : 310㎡ (236.74평)
● 건물면적 : 783㎡ (236.74평)

● 입찰보증금 : (10%) 24,944,600원
● 청구금액 : 381,600,000
● 배당요구종기일 : 2017.08.17
● 접수일자 : 2017.05.31
● 개시결정일자 : 2017.06.01


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 수영동 소재 지하철 민락역 북측 인근에 위치한 알파(오피스텔) 지하1층1호이며, 주위는 대로변으로 근린생활시설이 밀집하며 후면으로 대규모아파트단지가 소재하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 민락역이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상10층건물내 지하1층1호로서외벽: 석재치장, 타일붙임 등내벽: 몰탈위 페인팅, 타일마감 등
4) 이용상태
공부상 근린생활시설(목욕탕)이나 현황 관련설비들이 철거된 공실상태로 조사됨.
5) 설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 자동차리프트설비 등을 갖추고 있으나 목욕탕 관련 설비 등을 기준시점 현재 철거된 상태로 탐문조사됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형토지로서 근린생활시설 및 오피스텔부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약25미터의 광대로와 접하고 있으며 도로상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이
공부상 이용상황이 목욕탕이나 현황 공실상태임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임2)기 타:목욕탕관련 내부설비 등을 철거된상태로 탐문조사됨.
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