[부산 수영구 남천동 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 731,648,000원 (유찰 3회)

[부산 수영구 남천동 "근린생활시설" 법원 경매] 

최저가 731,648,000원 (유찰 3회)

부산광역시 수영구  남천동로 36, 4층401호

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● 사건번호 : 부산동부 2017 타경 3876 [1]

● 감정가 : 1,429,000,000원

● 최저가 : 731,648,000원 (유찰 3회)

● 매각기일 : 2018.03.29

● 대지권 : 166㎡ (106.70평)

● 건물면적 : 353㎡ (106.70평)

● 입찰보증금 : (10%) 73,164,800원

● 청구금액 : 1,006,900,620

● 배당요구종기일 : 2017.08.17

● 접수일자 : 2017.05.30

● 개시결정일자 : 2017.05.31

[구분건물감정평가요항표]

1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 수영구 남천동 소재 코오롱하늘채골든비치아파트 남측, 삼익타워아파트 북서측 인근에 위치하는 (집합건축물대장상: 케이엠타워) 4층 401호 외 1개호로서 부근은 대규모 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산지하철 2호선 남천역이 위치하는 바 제반 교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건 내 4층 401호 외 1개호로서,외벽: 화강석 붙임 및 드라이비트 위 페인팅 마감,창호: 샷시 복층 유리창 구조임.내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

4) 이용상태

기호(1,2) 제2종근린생활시설(일반음식점) - 공실임.

5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 12-13미터 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역

9) 공부와의 차이

없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.2)기타: 식당으로 이용 중 휴업상태로 내부시설 일체는 소유자 미상인 바 평가하지         않았음.

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