[부산 서구 암남동 "주택" 법원 경매] 최저가 556,822,000원 (유찰 0회)

[부산 서구 암남동 "주택" 법원 경매]

최저가 556,822,000원 (유찰 0회)
부산광역시 서구 암남로58번길 46-1

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● 사건번호 : 부산서부 2017 타경 6932 [1]
● 감정가 : 556,822,000원
● 최저가 : 556,822,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.07.11
● 토지의면적 : 468㎡ (50.44평)
● 건물면적 : 167㎡ (50.44평)

● 입찰보증금 : (10%) 55,682,200원
● 청구금액 : 120,000,000
● 배당요구종기일 : 2018.02.09
● 접수일자 : 2017.11.08
● 개시결정일자 : 2017.11.09


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 송도요양병원 동측 인근에 위치하는 주택으로서 부근은 경사면을 택지화한 서민주택 밀집지역으로 주거환경은 보통 수준임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입가능(일부 계획도로인 인접토지 사용)하며 근거리에 시내버스 정류장이 소재하는바 제반 교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태
부근은 남동하향의 경사지를 계단식으로 택지화한 주택지대로 본건은 부정형으로 2계단으로 조성되었으며, 주택부지로 이용되고 있음.
4) 인접 도로상태
남서측으로 노폭 약 4-5미터 아스팔트 포장도로(인접토지이나 계획도로 부분임)와 남동측으로 노폭 3M 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 가축사육제한구역에 속함.
6) 제시목록 외의 물건
없음.
7) 공부와의 차이
없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
* 임대관계는 미상임.* 본건 토지상에 단독환가성 없는 수목이 2-3그루 소재하고 있으며 본건 토지에 미치는 영향은 별무함.
[건물감정평가요항표]
1) 건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 2층 건물(지하실부, 사용승인 1975.06.17)로서외벽 : 적타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,내벽 : 목재후로링 및 벽지마감,바닥 : 장판지 등 마감,창호 : 목재 및 샤시단창 및 2중창으로 관리상태 무난함....

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