[부산 사하구 하단동 "근린상가" 법원 경매] 최저가 75,000,000원 (유찰 0회)

[부산 사하구 하단동 "근린상가" 법원 경매]

최저가 75,000,000원 (유찰 0회)
부산광역시 사하구 하신번영로 365, 146동 지하층1호 (하단동,가락타운1단지146동상가)

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● 사건번호 : 부산서부 2017 타경 5571 [1]
● 감정가 : 75,000,000원
● 최저가 : 75,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.12
● : -
● 건물면적 : -

● 입찰보증금 : (10%) 7,500,000원
● 청구금액 : 93,672,418
● 배당요구종기일 : 2017.12.11
● 접수일자 : 2017.09.18
● 개시결정일자 : 2017.09.19


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 사하구 하단동 소재 현대가락타운1단지 내 116동 남동측 인근에 위치한 146 상가동 지하층1호 및 지하층1-1호로서,주변은 아파트단지 및 각종근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
2) 교통상황
단지까지 차량 접근 가능하며,버스정류장은 인근에 위치하고 있음.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 상가건물 내 지하층으로서 외벽: 타일붙이기 창호: 샤시 및 유리 단창 내부: 인조석물갈기,페인트 및 석고텍스(천정)등 호실구획재: 알미늄샤시 및 유리
4) 이용상태
공부상 용도는 지하층1호는 제1종근생(체육도장),지하층1-1호는 제2종근생(제조업소)으로 되어 있으나,이해관계인 부재 및 시건장치에 의한 폐쇄로 직접적인 내부확인이 곤란하나 탐문조사에 의하면 2개호 공히 식품류 제조업체로류 사용되었다고 함.
5) 설비내역
화재경보 및 옥내소화전설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지를 조성하여 아파트단지 및 상가동부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등
단지는 동측 인근의 왕복4차선 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역상대보호구역,절대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>비행안전구역,현상변경허가대상구역
9) 공부와의 차이
없음(용도는 이용상태란 참조)
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계:미상임.
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