[부산 사하구 감천동 "대지" 법원 경매] 최저가 416,435,000원 (유찰 1회)

[부산 사하구 감천동 "대지" 법원 경매]

최저가 416,435,000원 (유찰 1회)
부산광역시 사하구 감천동 16-1070

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● 사건번호 : 부산서부 2017 타경 231 [1]
● 감정가 : 520,544,000원
● 최저가 : 416,435,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.05.08
● 토지의면적 : 960㎡ (0.00평)
● 건물면적 : -

● 입찰보증금 : (20%) 83,287,000원
● 청구금액 : 41,996,487
● 배당요구종기일 : 2017.06.12
● 접수일자 : 2017.03.10
● 개시결정일자 : 2017.03.13


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 감천문화마을 남측 인근에 위치하고 있으며,부근은 단독주택, 주거나지, 임야 등으로 형성된 다소 고지대의 기존주택지대임.
2) 교통상황
기호 (1) : 본건까지 차량 접근은 불가능하며, 인근 현황도로를 통하여 출입가능하며,인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.기호(2-1, 2-2) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태
기호 (1) : 북서하향 급경사지대내 토지로서 주거나지상태임.기호(2-1, 2-2) : 북서하향 급경사지대내 토지임야이며, 주거나지 및 전으로 일시적으로이용중이고, 일부는 통행 제한 가능한 노폭 1미터 내외의 현황 도로로 이용중이며, 기호(2-2) 토지 남측에 분묘2기가 소재함.
4) 인접 도로상태
기호 (1) : 북측 및 북서측으로 노폭 약 1미터 내외의 현황도로에 접하고 있음.기호(2-1, 2-2) : 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 본건토지 일부가 노폭 1미터 내외의 현황도로로 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 (1) : 제2종일반주거지역임.기호(2-1) : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(소로1류34호선(폭10m))(접함), 준보전산지<산지관리법>임.기호(2-2) : 제2종일반주거지역, 공공공지(공공공지), 소로1류(폭 10M-12M)(소로1류 34호선(폭10m))(접함), 준보전산지<산지관리법>임....

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