[부산 사상구 학장동 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 5,325,000원 (유찰 4회)

[부산 사상구 학장동 "근린생활시설" 법원 경매]

최저가 5,325,000원 (유찰 4회)
부산광역시 사상구 대동로 94, 상가동 2층265호 (학장동,학장반도보라타운)

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● 사건번호 : 부산지법 2017 타경 1140 [1]
● 감정가 : 13,000,000원
● 최저가 : 5,325,000원 (유찰 4회)
● 매각기일 : 2018.05.15
● 대지권 : 10㎡ (4.29평)
● 건물면적 : 14㎡ (4.29평)

● 입찰보증금 : (10%) 532,500원
● 청구금액 : 24,014,438
● 배당요구종기일 : 2018.02.22
● 접수일자 : 2017.01.19
● 개시결정일자 : 2017.01.20


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 학장중학교 북서측 인근에 위치하는 학장반도보라타운 상가동 2층 265호외 2개호로서, 주위는 노변을 따라 각종 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까치 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 2층 265호 외 2개호로서,외벽 : 알루미늄 복합판넬마감 등,내벽 : 몰탈위 페인트마감 및 인테리어 마감,바닥 : 데코타일깔기 등임.
4) 이용상태
상가로 이용중임.((가)265호: 네일샵, (나)271호 및 (다)272호: 일체로 옷가게로 이용중이나 휴업중임.)
5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 에스컬레이터설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 중앙집중식 냉난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
북서하향 완경사지를 평탄하게 조성한 3필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 북서측으로 왕복 3차선 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<학교보건법>, 상대정화구역( 학교환경위생정화구역)<학교보건법>, 절대정화구역(학교환경위생정화구역)<학 교보건법> 기호(2): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<학교보건법>, 상대정화구역( 학교환경위생정화구역)<학교보건법> 기호(3): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 상대정화구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<학교보건법>...

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