[부산 북구 만덕동 "다세대" 법원 경매] 최저가 188,000,000원 (유찰 1회)

[부산 북구 만덕동 "다세대" 법원 경매]

최저가 188,000,000원 (유찰 1회)
부산광역시 북구 덕천로234번길 47, 301동 15층1503호 (만덕동,그린코아)

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● 사건번호 : 부산서부 2017 타경 2008 [1]
● 감정가 : 235,000,000원
● 최저가 : 188,000,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.07.11
● 대지권 : 59㎡ (36.21평)
● 건물면적 : 120㎡ (36.21평)

● 입찰보증금 : (10%) 18,800,000원
● 청구금액 : 166,508,360
● 배당요구종기일 : 2017.08.07
● 접수일자 : 2017.05.17
● 개시결정일자 : 2017.05.18


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 백산초등학교 남서측 인근에 위치하는 그린코아아파트 301동 1503호이며 주변은 중대형 아파트단지 위주의 주택지대로서 제반 주거환경 양호함.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하여일반적인 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 15층 1503호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감.- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.- 창호: 새시창호 임.
4) 이용상태
주거용으로 이용중임.
5) 설비내역
급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리형과 유사한 형상의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
북서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장된 진입도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 유치원(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이
없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계: 미상임.나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 내부 확인이 불가능하여 관련 공부, 인근 동류형 및 유사형 구분건물의 내부구조, 외부 관찰에 의한 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의 바람.
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