[부산 부산진구 전포동 "상가" 법원 경매] 최저가 294,000,000원 (유찰 0회)

[부산 부산진구 전포동 "상가" 법원 경매]

최저가 294,000,000원 (유찰 0회)
부산광역시 부산진구 동천로 70, 3층309호 (전포동,서면쌍용플래티넘)

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● 사건번호 : 부산지법 2015 타경 26442 [1]
● 감정가 : 294,000,000원
● 최저가 : 294,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.05.17
● 대지권 : 15㎡ (37.35평)
● 건물면적 : 123㎡ (37.35평)

● 입찰보증금 : (10%) 29,400,000원
● 청구금액 : 25,679,450
● 배당요구종기일 : 2016.02.11
● 접수일자 : 2015.11.30
● 개시결정일자 : 2015.12.01


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산진구 전포동 소재 경남공업고등학교 북측 인근에 위치하는 서면쌍용플래티넘3층 309호로서 부근은 음식점, 주점 등 각종 근린생활시설, 금융기관, 상업용 및 업무용건물 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(서면역, 전포역)이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상19층 건물내 3층 309호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 화강석판 붙임, 드라이비트, 복합판넬 마감. 창호 : 샷시 단창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였 음.
4) 이용상태
공부상 판매 및 영업시설 용도임.
5) 설비내역
공동 급·배수 및 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재경보설비, 스프링클러설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주상복합 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
서측으로 약 20미터, 동측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(42m이하)〈건축법〉, 상대정화구역〈학교보건법〉임....

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