[부산 부산진구 양정동 "오피스텔" 법원 경매] 최저가 202,880,000원 (유찰 2회)

[부산 부산진구 양정동 "오피스텔" 법원 경매]

최저가 202,880,000원 (유찰 2회)
부산광역시 부산진구 중앙대로 993, 20층2014호 (양정동,시청역롯데골드로즈)

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● 사건번호 : 부산지법 2017 타경 103398 [1]
● 감정가 : 317,000,000원
● 최저가 : 202,880,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.07.24
● 대지권 : 10㎡ (27.78평)
● 건물면적 : 92㎡ (27.78평)

● 입찰보증금 : (10%) 20,288,000원
● 청구금액 : 185,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.10.10
● 접수일자 : 2017.07.24
● 개시결정일자 : 2017.07.25


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 부산지방경찰청 남측 인근에 위치한 시청역롯데골드로즈 20층 2014호로서, 주위는 관공서, 공동주택, 단독주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바 제반주위환경 양호함.
2) 교통상황
중앙대로 변으로 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산지하철 1호선 시청역(연제)이 소재하는 등 제반교통상황 양호함.
3) 건물의 구조
철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물내 20층 2014호로서,·외벽: 화강석 붙임 등, ·창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태
업무시설로 이용중임.
5) 설비내역
위생 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접토지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성된 3필일단의 부정형 토지로서, 업무시설(근린생활시설) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 35미터 내외, 북동측으로 노폭 약 20미터 내외, 남서측으로 노폭 약 8미터 내외, 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합)임.기호(2): 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합)임.기호(3): 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접합)임....

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